Derecho Urbanístico e Inmobiliario
Prestamos servicios de asesoría jurídica especializada en derecho urbanístico e inmobiliario a entidades del sector público y privado en la estructuración, gestión y financiación de proyectos de pequeña, mediana y gran escala.
Entre otros prestamos los siguientes servicios:
-
Ordenamiento Territorial y Proyectos Urbanísticos
Brindamos asesoría técnica y legal en la estructuración, gestión y financiación de infraestructura urbana en:
* Proyectos urbanos públicos y/o privados de cualquier escala.
* Proyectos de infraestructura pública, servicios públicos, entre otros.
* Planes parciales de desarrollo y de renovación urbana.
* Planes especiales de manejo y protección (PEMP).
* Planes de implantación (PI).
* Planes de regularización y manejo (PRM).
* Unidades de planeamiento rural (UPR).
* Planes de Ordenamiento Territorial, Planes Básicos de Ordenamiento Territorial y Esquemas de Ordenamiento Territorial.
* Planes de Ordenamiento Departamental (POD).
* Planes Estratégicos Metropolitanos de Ordenamiento Territorial (PEMOT).
* Propuestas normativas en los ámbitos nacional, departamental, municipal o distrital asociadas al ordenamiento territorial y el desarrollo de proyectos urbanos.
-
Instrumentos de Gestión del Suelo y Financiación del Desarrollo
Prestamos servicios de asesoría y consultoría tributaría, urbana e inmobliaria dirigidas a los entes territoriales, organismos de apoyo multilateral, bancas de inversión y estructuradores de proyectos en asocio público, privado, entre otros, para que cuenten con una asesoría permanente en la estructuración de proyectos, en el desarrollo de infraestructuras públicas y en su financiación.
Ofrecemos asesoría jurídica, técnica y financiera para la implementación de instrumentos de financiación para la renovación urbana, entre otros, en:
* Estructuración de sistemas de reparto equitativo de cargas y beneficios.
* Contribución de valorización.
* Participación en plusvalías.
* Subasta de derechos de edificabilidad.
* Asociación publico privada.
* Tax Increment Financing TIF - Aplicados en el contexto jurídico colombiano.
* Derecho real accesorio de superficie.
* Otros instrumentos de gestión del suelo y de captura de valor.
* Propuestas normativas en los ámbitos nacional, departamental, municipal o distrital relativos a instrumentos de gestión del suelo y de captura de valor.
* Instrumentos de financiación para la renovación y el desarrollo urbano
* Régimen jurídico del aprovechamiento económico de espacio público.
-
Trámites Administrativos Urbanos, Registrales e Inmobiliarios
Prestamos servicios jurídicos de asesoría y representación para la gestión, aplicación o corrección de actos administrativos de carácter urbano, registral y tributario que afecten los intereses económicos o fiscales de personas jurídicas o naturales, entre otros los siguientes:
* Procesos de enajenación voluntaria y expropiación administrativa en sede administrativa y judicial.
* Procesos registrales e inmobilarios.
* Procesos de modificacion y ajuste de informacion catastral.
* Estudios de títulos y conceptos jurídicos para el saneamiento predial.
* Ajuste de áreas, cabida y linderos.
* Concepto de norma urbana.
* Licencias urbanísticas en todas sus modalidades.